Tư vấn giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

Tranh chấp là một vấn đề khá phức tạp và nhất là tranh chấp về quyền sử dụng đất khi ly hôn. Việc tranh chấp này khiến cho hai bên không thể thống nhất về ý kiến và để bảo vệ quyền lợi của mình thì chúng tôi nghĩ rằng việc tìm đến luật sư để được tư vấn là điều tốt nhất nên làm lúc này. Vậy luật sư sẽ tư vấn giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi một trường hợp cụ thể sau. 

Câu hỏi Khách hàng

Sau khi đăng ký kết hôn vợ, chồng tôi có mua một căn hộ, tuy nhiên lúc đó chỉ mình chồng tôi đứng tên. Nay vì cuộc sống có quá nhiều mâu thuẫn nên chúng tôi không thể tiếp tục nữa vì vậy tôi muốn ly hôn. Khi tôi đề cập với chồng về căn hộ thì chồng nhất quyết cho rằng đó là tài sản riêng của mình chồng. Luật sư cho tôi hỏi làm sao để tôi hưởng được phần tài sản này khi tôi ly hôn? 

Giải đáp 

Chào bạn! Trước hết, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Câu hỏi mà bạn vừa chia sẻ chúng tôi xin được tư vấn như sau: 

1. Cơ sở pháp lý giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn 

Tài sản mà vợ, chồng có trước khi kết hôn hay được hình thành trong thời kỳ hôn nhân luôn được pháp luật quy định rất rõ ràng trong luật hôn nhân gia đình 2014. 

Trước hết, theo Điều 33 Luật này: 

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. 

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. 

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. 

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.” 

Căn cứ vào quy định trên cùng với những gì mà bạn chia sẻ thì căn hộ này được mua sau khi hai vợ chồng bạn đăng ký kết hôn do đó căn hộ này sẽ thuộc về tài sản chung của hai người mặc dù chỉ mình chồng bạn đứng tên. Nếu chồng bạn cho rằng đó là tài sản riêng của riêng mình thì chồng bạn cần chứng minh căn hộ này được mua thông qua giao dịch bằng tài sản riêng của chồng bạn. 

Do đó, nếu giờ bạn muốn ly hôn và hưởng một phần tài sản mà bạn đã đóng góp thì bạn và chồng cần phải cung cấp một số giấy tờ, tài liệu liên quan, lời khai của hai bên, lời khai của người làm chứng,..để Tòa án xác định căn hộ do chồng bạn đứng tên là tài sản riêng của chồng bạn hay đó là tài sản chung của hai vợ chồng. 

Về cách xác định tài sản chung, riêng bạn có thể xem thêm tại đây. 

2. Liên hệ Luật sư tư vấn tranh chấp ly hôn 

Trên đây là câu trả lời của chúng tôi cho vấn đề mà bạn thắc mắc, nếu bạn còn điều gì chưa nắm rõ hay còn câu hỏi khác thì có thể liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ. Ngoài vấn đề tranh chấp về đất đai thì khi ly hôn bạn cũng cần phải nắm được hồ sơ, thủ tục ly hôn để vấn đề của mình khi giải quyết sẽ không bị gián đoạn. Tuy nhiên, ly hôn mà có chứa yếu tố tranh chấp thì thủ tục tiến hành khá phức tạp, do đó bạn có thể tham khảo qua gói dịch vụ ly hôn nhanh của chúng tôi để biết được đội ngũ luật sư của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề từ A-Z như thế nào nhé. 

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 24/7 của Luật sư: 0909 854 850.

Link tham khảo từ DHLaw: https://dhlaw.com.vn/tranh-chap-quyen-su-dung-dat-khi-ly-hon/